Vous voulez faire fructifier vos économies sans les bloquer, tout en ayant la possibilité de bénéficier d'un prêt immobilier ?
Avec le Carré Jaune, le Compte Epargne Logement du Crédit Agricole, votre épargne reste disponible et vous pouvez accéder à un prêt immobilier dans les meilleures conditions : vous gagnez sur tous les tableaux
(1).
Une épargne disponible à tout moment
Vous pouvez épargner
(2) jusqu'à 15300€ sur votre Carré Jaune et votre argent est disponible à tout moment. Il suffit de 300€ pour l'ouvrir, ensuite vous l'alimentez à votre rythme, avec des versements réguliers ou occasionnels, d'un montant de 75€ minimum
(3). Les retraits s'effectuent avec la même facilité, cependant le solde de votre CEL ne doit jamais être inférieur à 300€.
Une épargne garantie
Votre épargne est garantie et vous procure des intérêts qui s'ajoutent au capital en fin d'année (taux en vigueur au 01/09/2010 : 1,25%)
(4).
Les intérêts sont exonérés de l'impôt sur le revenu mais soumis aux contributions et prélèvements sociaux
(5).
Un prêt immobilier avantageux
18 mois après l'ouverture, en fonction des droits à prêt acquis grâce à votre épargne, vous pouvez emprunter jusqu'à 23 000 euros à un taux très préférentiel pour financer des travaux d'amélioration de votre habitation ou son acquisition. Vous pouvez rembourser sur une durée de 2 à 15 ans
(6).
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Mentions Légales
(1) Toute personne physique de nationalité française ou étrangère, résidente ou non-résidente, peut se faire ouvrir un Compte d’Épargne Logement et un seul.
Le titulaire ne doit pas être titulaire d’un Plan d’Epargne Logement dans un autre établissement.
(2) Dans les limites et conditions de votre contrat et selon la réglementation en vigueur.
(3) Ces montants sont variables en fonction de l’évolution de la réglementation qui leur est afférente.
(4) Le taux de rémunération annuel brut mentionné est fixé par arrêté. Il est de 1,25% au 01/09/2010.
(5) (CSG, CRDS et autres prélèvements sociaux). Réglementation en vigueur au 01/09/2010.
(6) Sous réserve d’acceptation de votre dossier. Le montant du prêt Epargne Logement dépend de la situation du client, des intérêts acquis, de la durée des remboursements et de la réglementation en vigueur. Prêt habitat utilisable en une seule fois ou de façon fractionnée, amortissable à taux fixe sur une durée variable maximum de 2 à 15 ans. Pour un investissement immobilier (hors investissement via une SCI et une SCPI) au 01/09/2010. Par exemple, François envisage d’effectuer des travaux d’extension de son habitat dont le coût s’élève à 22 000€. Il ouvre un CEL pour financer une partie des travaux avec un versement initial de 1 800 € et fait chaque mois un versement de 75€. Au bout de 18 mois d’épargne :
- - Capital + intérêts acquis au bout de 18 mois : 3 114,43€
- - Droits à prêts utilisés : 44,25€
- - Prime perçue : 22,12€
- - Montant emprunté : 3 444€
- - Mensualité (mensualités Assurance Décès Invalidité incluse) : 35 mensualités de 101,17€ et 1 mensualité de 101€
- - TEG (Taux Effectif Global) annuel (ADI obligatoire incluse sans frais de dossier) : 3,73%
- - Coût total du crédit sous réserve de charges liées aux garanties éventuelles : 197,95€
L'exemple chiffré relatif à l'opération de crédit a été établi sur la base d'éléments connus au 01/09/2010. Ces éléments, et notamment le taux effectif global, sont susceptibles d'évoluer et ne sont donc valables qu'aux dates ainsi indiquées Pour les prêts finançant une acquisition immobilière ou des travaux dont le montant du devis est supérieur à 21 500€, le client dispose d’un délai légal de réflexion de 10 jours à compter de la réception de l’offre de prêt. La réalisation de la vente et/ou des travaux est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur ou l’entrepreneur devra rembourser la totalité des sommes versées.
Prêteur : Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel de Paris et d’Ile-de-France. Société coopérative à capital variable. Etablissement de crédit. Société de courtage d’assurances. 26 quai de la Rapée 75 012 PARIS. N° 775.665.615 RCS PARIS. Immatriculée au Registre des Intermédiaires en Assurance sous le numéro 07 008 015.
