Vous voulez faire fructifier vos économies sans les bloquer, tout en ayant la possibilité de bénéficier d'un prêt immobilier ?
Avec le Carré Jaune, le Compte Epargne Logement du Crédit Agricole, votre épargne reste disponible et vous pouvez accéder à un prêt immobilier dans les meilleures conditions : vous gagnez sur tous les tableaux
(1).
Une épargne disponible à tout moment
Vous pouvez épargner
(2) jusqu'à 15300€ sur votre Carré Jaune et votre argent est disponible à tout moment. Il suffit de 300€ pour l'ouvrir, ensuite vous l'alimentez à votre rythme, avec des versements réguliers ou occasionnels, d'un montant de 75€ minimum
(3). Les retraits s'effectuent avec la même facilité, cependant le solde de votre CEL ne doit jamais être inférieur à 300€.
Une épargne garantie
Votre épargne est garantie et vous procure des intérêts qui s'ajoutent au capital en fin d'année (taux annuel brut en vigueur au 01/08/2011 : 1,50%).
Les intérêts sont exonérés de l'impôt sur le revenu mais soumis aux contributions et prélèvements sociaux
(4).
Un prêt immobilier avantageux
18 mois après l'ouverture, en fonction des droits à prêt acquis grâce à votre épargne, vous pouvez emprunter jusqu'à 23 000 euros à un taux très préférentiel pour financer des travaux d'amélioration de votre habitation ou son acquisition. Vous pouvez rembourser sur une durée de 2 à 15 ans
(5).
Exemples au 01/05/2011(6) :
« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. »
Vous souscrivez un Compte Epargne Logement en mai 2011 et souhaitez, après 3 ans, obtenir un prêt Epargne Logement. Vous aurez cumulé un capital + intérêts de 3114,43€ avec 44,25€ de droit à prêt et la prime d’État versée en cas de prêt s’élèvera à 22,12€ (avant prélèvements sociaux).
- Vous pourrez réaliser un prêt Epargne Logement, prêt personnel amortissable, de 3444€ sur 3 ans, mis à disposition en totalité et en une seule fois, pour financer des travaux de rénovation
(7) de votre logement.
Vous remboursez 35 mensualités de 101,17€ et 1 mensualité de 101€. Taux Annuel Effectif Global fixe de 3,72%.
Montant total dû de 3641,58€ (pas de frais de dossier, Assurance Décès Invalidité obligatoire incluse). Taux débiteur fixe de 2,75%. Coût de l’ADI obligatoire de 1,44€/mois prélevé séparément de la mensualité
(8).
- Ou vous pourrez réaliser un prêt Epargne Logement de 3 444€ sur 3 ans, mis à disposition en totalité et en une seule fois, pour financer une partie des travaux de construction. Vous rembourserez 35 mensualités de 100,84€ et 1 mensualité de 100,66€ (pas de frais de dossier, Assurance Décès Invalidité obligatoire incluse). Le Taux Effectif Global (TEG) annuel fixe est de 3,50%. Le coût total du crédit (ADI obligatoire incluse) est de 186,06€
(9).
+
Mentions Légales
Conditions et Réglementation en vigueur le 01/05/2011, susceptibles d’évolution. Chacune des informations portées ci-dessus ne vaut que sous les réserves, limites et conditions du contrat auquel elles se rapportent.
Les contrats d’assurance décès-invalidité (ADI) sont assurés par CNP Assurances, Société anonyme au capital de 594 151 292 € entièrement libéré. 341 737 062 RCS PARIS, CNP IAM, S.A. au capital de 30 500 000 € entièrement libéré 383 024 189 RCS PARIS - Siège social : 4, place Raoul Dautry, 75716 PARIS CEDEX 15 et PREDICA, Compagnie d’assurances de personnes, filiale de Crédit Agricole SA. - SA au capital de 915 874 005 € entièrement libéré. 334 028 123 RCS Paris Siège social 50-56 rue de la Procession 75015 Paris. Entreprises régies par le Code des assurances. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. Il peut arriver que votre état de santé ne vous permette pas de bénéficier des conditions d’assurance standardisées. Le dispositif prévu par la Convention AERAS organise des solutions adaptées à votre cas. Pour toute information, contacter le numéro vert [0800 215 681].
Le contrat d’assurance perte d’emploi est assuré par CNP IAM, SA au capital de 30 500 000 € entièrement libéré 383 024 189 RCS Paris Siège social 4, place Raoul Dautry 75716 Paris Cedex 15 Entreprise régie par le Code des assurances. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat.
(1) Toute personne physique de nationalité française ou étrangère, résidente ou non-résidente, peut se faire ouvrir un Compte d’Épargne Logement et un seul.
Le titulaire ne doit pas être titulaire d’un Plan d’Epargne Logement dans un autre établissement.
(2) Dans les limites et conditions de votre contrat et selon la réglementation en vigueur.
(3) Ces montants sont variables en fonction de l’évolution de la réglementation qui leur est afférente.
(4) CSG, CRDS et autres prélèvements sociaux. Réglementation en vigueur au 01/05/2011.
(5) Sous réserve d’acceptation de votre dossier par votre Caisse régionale, prêteur. Le montant du prêt Epargne Logement dépend de la situation du client, des intérêts acquis, de la durée des remboursements et de la réglementation en vigueur.
(6) Les exemples chiffrés, le Taux Annuel Effectif Global et le Taux Effectif Global annuel sont établis sur la base des éléments connus à la date indiquée. Ces éléments ne sont valables qu'à la date indiquée. Montant total dû par l’emprunteur calculé sur la base du règlement de la 1ère mensualité 30 jours après le déblocage du prêt. Pour tout autre montant et/ou durée de remboursement, des conditions financières différentes s'appliquent. Renseignez-vous auprès de nos Conseillers.
(7) S’agissant du financement de travaux de réparation, d’entretien ou d’amélioration, non liés à une acquisition, et d’un montant inférieur ou égal à 75 000€, le prêt EPARGNE LOGEMENT prend la forme d’un crédit à la consommation donnant lieu à l’émission d’une offre de contrat de crédit. Vous disposez d’un délai légal de rétractation à compter de la signature de l’offre de contrat de crédit.
(8) Le coût de l’ADI est calculé fictivement pour un emprunteur ayant moins de 60 ans au jour de son adhésion à l'assurance. Si l’emprunteur a 60 ans ou plus, le coût est supérieur se renseigner auprès d’un Conseiller.
(9) Pour tous les prêts finançant une acquisition immobilière, avec ou sans travaux, des travaux de construction, ou des travaux de réparation, d’entretien, ou d’amélioration dont le montant est supérieur à 75 000€, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception de l’offre de prêt pour l’accepter. La réalisation de la vente ou des travaux est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra lui rembourser la totalité des sommes versées. Le montant du crédit dépend de la situation du client, de l’épargne constituée et de la réglementation en vigueur.
Prêteur : Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel de Paris et d’Ile-de-France. Société coopérative à capital variable. Etablissement de crédit. Société de courtage d’assurances. Immatriculée au Registre des Intermédiaires en Assurance sous le numéro 07 008 015. Siège social : 26 quai de la Rapée 75012 Paris. 775.665.615 RCS.
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