Garantie Locative

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Un loyer tous les mois, quoi qu’il arrive ? C’est possible, avec la Garantie Locative (1) !

Aucun risque d’impayés

Votre locataire ne paie plus ses loyers ? Le Crédit Agricole vous rembourse les loyers impayés, dans la limite de 3 100 € mensuels et jusqu’à 24 mois.

Vous constatez des dégâts ? La Garantie Locative s’en charge

Si un locataire a causé des dégâts dans le logement que vous lui louez, le Crédit Agricole s’occupe de tout. Les frais de réparation et les loyers perdus (jusqu’à 2 mois) vous sont remboursés (dans la limite de 7 000 €) pendant la durée des travaux.

Un loyer tous les mois, même sans locataire !

Avec l’option Absence de locataire, vous êtes assuré de percevoir un loyer quoi qu’il arrive (1). Que vous recherchiez un 1er locataire ou un nouvel occupant, vous touchez 80 % du montant de votre loyer tous les mois dès lors que votre logement est inoccupé (dans la limite de durée et après la période de franchise fixée par le contrat).

Pour vous, en qualité de propriétaire louant un bien immobilier, le Crédit Agricole a créé le contrat Propriétaire Non Occupant:
Protégez votre bien mis en location contre tous les dégâts matériels et continuez à percevoir vos loyers en cas de sinistre, pendant la durée des travaux et maximum 2 ans.

(1) Pour les locataires déjà en place au moment de la souscription du contrat Garantie Locative, le locataire doit être en place depuis plus de 4 mois, être à jour du paiement de ses loyers et charges, et avoir payé, durant les 4 derniers mois, son loyer sans aucun retard. Une franchise de 2 mois sera appliquée sur votre indemnisation en cas de Détériorations Immobilières ou de Loyers impayés.
Le contrat Garantie Locative est assuré par PACIFICA, filiale d’assurance dommages de Crédit Agricole Assurances. PACIFICA, S.A. au capital entièrement libéré de 252 432 825 €, entreprise régie par le code des assurances - Siège social : 8/10, Boulevard de Vaugirard 75724 Paris Cedex 15 - 352 358 865 RCS Paris. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat.
Ce contrat est distribué par votre Caisse Régionale de Crédit Agricole, immatriculée auprès de l’ORIAS en qualité de courtier.
Caisse régionale de Crédit Agricole Mutuel de Paris et d’Ile de France, société coopérative à capital variable, agréée en tant qu’établissement de crédit – Siège social situé 26 quai de la Râpée 75012 PARIS - RCS Paris – 775 665 615. Société de courtage d’assurance immatriculée au Registre des Intermédiaires en Assurance sous le n° 07 008 015.
Questions-Réponses

Suis-je obligé de payer ma cotisation en une seule fois chaque année ?

Non. Vous avez aussi la possibilité de régler vos cotisations chaque mois sans surcoût.

Dois-je informer le Crédit Agricole de l'évolution du montant des loyers ?

Oui. Il vous suffit de prendre contact avec votre conseiller Crédit Agricole, en agence ou par téléphone. Votre demande sera enregistrée et vous recevrez une confirmation de modification de votre contrat. C'est l'assurance de bénéficier toujours d'une garantie adaptée et d'être indemnisé au plus juste en cas de litige ou de sinistre.

Puis-je confier la gestion de mon bien à un professionnel ?

Oui, le contrat Garantie Locative peut être souscrit même si vous ne gérez pas seul votre bien.

Quelle est la marche à suivre en cas de sinistre ?

A la souscription du contrat, votre conseiller Crédit Agricole vous remettra un mode d'emploi pour vous aider dans toutes les démarches à accomplir lors d'un sinistre. Vous disposez d'un numéro vert qu'il vous suffit de composer pour être mis en relation avec le spécialiste qui suivra votre dossier et vous accompagnera.

Ne suis-je pas déjà assuré avec mon assurance habitation de propriétaire loueur ?

Ce type de contrat vous couvre pour les dommages matériels accidentels qui surviennent dans votre logement (incendie, inondation…) mais ne vous prémunit pas contre le non-paiement des loyers. Cumulez les avantages de la Garantie Locative et de l’assurance habitation Propriétaire Non Occupant. Dégâts matériels, accidents, impayés, logement inoccupé… tous les risques sont ainsi couverts pour vous permettre de profiter sereinement de votre logement placé en location.

Comment savoir en détail à quelles garanties et à quels services j'ai droit ?

Lors de la signature de votre contrat, vous recevez les conditions générales de votre assurance. Celles-ci détaillent tous les risques contre lesquels vous êtes assuré. Votre conseiller Crédit Agricole peut aussi vous renseigner : n’hésitez pas à le contacter.

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